【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 27万円～28万円程度
- 月 額 11万円～11万円程度
- 住所 大阪府 東大阪市 御厨南
- 交通 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩6分
- 事業者 近鉄スマイルライフ株式会社
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
27万円
～ 28万円程度
[月額費用の目安] 11万円 ～ 11万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 御厨南 |
| 交通 | 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」 徒歩6分 |
| 事業者 | 近鉄スマイルライフ株式会社 |
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見学申込する料金プラン・入居条件（近鉄ウェルスマイル八戸ノ里）
料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
27万円程度
～28万円程度
[月額の目安]
11万円程度
～11万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 27万円～28万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：なし | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | ||
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | 162000円～168000円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 11万円～11万円程度
| 賃料 | 54000円～56000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 26400円～26400円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 57000 円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ||
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
27万円～28万円程度 | 11万円～11万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安27万円～28万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：なし | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
||
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | 162000円～168000円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 26400円～26400円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安11万円～11万円程度 |
| 賃料 | 54000円～56000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 26400円～26400円 | |
| 生活支援サービス費 | 36300円 | |
| 食費 | 57000 円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ||
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | １日２回、ご入居者の安否確認・状況把握を実施。朝食時１回に加え、随時見回りにて実施 |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 緊急通報装置（ナースコール） |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | １階事務所および職員携帯のPHS |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 36300円 |
| 備考 | ◎安否確認・状況把握\n居室を訪問し状況確認を行います。緊急通報はナースコールの発報により居室を訪問し状況確認の上、対応します。\n◎生活相談サービス\n日常生活や介護に関するお困りごとの相談。内容に応じて適切に対応します。\nなお、サービス提供体制としてサービス付き高齢者向け住宅職員が自ら提供することに加え、提携する訪問介護事業所（近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター）の職員が提供いたします。 |
健康維持サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
3食 |
|---|---|
| 料金 | 57000 円 |
| ・朝食 | 432 円 |
| ・昼食 | 723 円 |
| ・夕食 | 745 円 |
| 備考 | ・対応可能な食事の種類：お粥・キザミ食・トロミ食・ミキサー食 |
家事サービス
| 内容 | |
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | 近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター;;近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター医療法人中和会中西医院;;近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター;;医療法人 岩見歯科クリニック |
|---|---|
| 内容 | 訪問介護サービスの提供;;居宅介護計画（ケアプラン）の作成 |
交通アクセス（近鉄ウェルスマイル八戸ノ里）
| 住所 |
大阪府 東大阪市 御厨南
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩6分 |
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